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真牛!!!房价又将新一轮上涨?谁在疯狂拿地?(第3页)
时间:2019-06-14 12:11
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真牛!!!房价又将新一轮上涨?谁在疯狂拿地?(第3页)

  5月16日下午3点,广州市土拍白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块,地块挂牌起始价亿元,折合楼面价万元/平方米。 参与报价的共有13家房企,经过38轮报价,最终被广州市君堂房地产有限公司(龙湖)以亿元竞得,楼面地价35281元/㎡,溢价率%。

地块周边1公里范围密集布局多个二手大盘,如富力阳光美居、元邦航空家园等小区项目价格在万元/㎡之间;楼龄较长的黄石花园价格在万元/㎡之间。

  一手方面,全新盘万科城市森林(鱼苗场地块)已推出市场,目前均价为万元/㎡,该项目当时出让地楼面价为29832万元/㎡,且需自持50%。   ----------------------------------  这个意味着什么?如果这个楼盘盖起来,估计卖价突破6万应该没有任何疑问,参见万科新盘(万元/㎡,该项目当时出让地楼面价为29832万元/㎡)  而周边二手楼盘本来并不是高的离谱,现在好了,楼王旁边,人家卖6万+,我这里轻轻松松卖个比原来更高的价格理由是不是很充分?。

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